Bauprojekt Streckhof, 7081 Schützen am Gebirge

Projekt

Streckhof, 7081 Schützen am Gebirge

Haus kaufen Burgenland: In zentraler Ortslage, umgeben von typisch nordburgenländischen Streckhöfen mit dörflichem Charakter, entsteht auf einem ca. 2.750 m² großen Grundstück und nur 7 Kilometer von Eisenstadt entfernt unser neues familiengerechtes Wohnprojekt in qualitativ hochwertiger Massivbauweise.

1 Doppelhaus

sowie

9 Reihenhäuser

streckhof-kaufen-burgenland-immobilien

Durch die optimale Positionierung der Baukörper sind alle Wohnzimmer, Terrassen sowie Eigengärten nach Südwesten ausgerichtet. Herrlicher Blick in die grüne Umgebung inklusive. Die traditionell geschlossene Dorfstruktur sowie die Bauform des typisch nordburgenländischen Streckhofes mit all seinen architektonischen Merkmalen garantiert typisches Burgenlandflair in modernster Ausführung. Gerne kümmern wir uns zudem um all Ihre Wünsche und Vorstellungen zur individuellen Wohnraumgestaltung.

Baubeginn: Winter/ Frühjahr 2021/ 2022

Lage

Stadt, Land, Neusiedler See

Schützen am Gebirge ist eine typisch nordburgenländische Gemeinde nahe der burgenländischen Landeshauptstadt Eisenstadt (ca. 7 km entfernt). Als letzte Ortschaft an der in den Neusiedler See mündenden Wulka, gilt das südlich der Ortschaft gelegene Gemeindegebiet bereits als Teil des UNESCO Welterbegebietes und des Europaschutzgebiets Neusiedlersee.

Der rund 1.450 Einwohner:innen zählende Ort verfügt zudem über sämtliche kommunale Einrichtungen wie Gemeindeamt, Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Nachmittagsbetreuung, Generationentreff, Kreisarzt, Feuerwehrhaus, Polizeiposten, Friedhof mit Aufbewahrungshalle und Urnenhain, Altstoffsammelzentrum, Jugendzentrum, Kinderspielplatz Quellengasse, Kinderspielplatz Jesenskyweg, Raiffeisenbank, Kaufhaus, Tankautomat, Bushaltestelle, Bahnhof und Bahn-Haltestelle mit direktem Anschluss nach Wien.

Wohnungen

Idyllisch wohnen

Übersicht

Hauptstraße 119
TopWFLZimmerTerrasseGartenStatus/KaufpreisPlan
Top 180,29416,0428,58Vergeben-
Hauptstraße 117
TopWFLZimmerTerrasseGartenStatus/KaufpreisPlan
Top 1110,24516,5073,64€ 395.000,00EG / OG
Top 2111,13516,5151,43€ 391.000,00EG / OG
Top 3111,23517,9124,79€ 376.000,00EG / OG
Top 4111,23516,5015,99€ 366.000,00EG / OG
Quellengasse 78
TopWFLZimmerTerrasseGartenStatus/KaufpreisPlan
Top 1110,85516,5028,61€ 374.000,00EG / OG
Top 2111,20516,5021,20€ 369.000,00EG / OG
Top 3111,23516,5017,86€ 366.000,00EG / OG
Top 4111,23516,5016,76€ 366.000,00EG / OG
Top 5111,23516,5033,96€ 376.000,00EG / OG
Top 6110,85516,5024,99€ 371.000,00EG / OG
Top 7111,23516,5013,04€ 366.000,00EG / OG
PKW Stellplätze: 1 Stellplatz ist im Kaufpreis je Top inkludiert.

Kaufpreise in schlüsselfertiger Ausstattung laut BAB.
Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises) / gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises) / Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung (1,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. und Barauslagen) / Kosten für Notar / provisionsfrei – direkt vom Bauträger

UMGEBUNG

Wissen, worauf es ankommt.

Haus kaufen Burgenland: Wohnen im Land der Sonne.

Der nahe Neusiedler See liegt im Einflussbereich des kontinentalen pannonischen Klimas. Durch die klimaregulierende Wirkung des Sees werden hier bis zu 300 Sonnentage gezählt. Nebst einem milden Herbst schafft dies ideale Voraussetzungen für das Gedeihen erlesener Schützener Qualitätsweine.  Aber auch eine Vielzahl an attraktiven Freizeitaktivitäten lassen sich in Schützen und der nahen Umgebung genießen: Mehrere Rundwander- und zahlreiche Radwege mit spektakulären Ausblicken finden sich hier ebenso wie der nicht umsonst so beliebte Neusiedler See. Segeln, Stand Up Paddlling, Surfen, Baden, Eislaufen oder verschiedenste Ausflüge mit dem Boot – hier lässt es sich leben. Selbstverständlich kommt auch die kulinarische Vielfalt nicht zu kurz: Diese reicht von regionalen Schmankerln in urigen Buschenschanken bis hin zur großen Küche im international ausgezeichneten Restaurant.

Öffentliche Verkehrsmittel:

Schützen ist mit der Pannoniabahn auch an das Bahnnetz der Ostbahn angeschlossen.

Regionalzug:
REX 64 – ca. 1 Std Fahrzeit von/nach Wien Hauptbahnhof
REX 64 – ca. 7 Minuten Fahrzeit von/nach Eisenstadt Bahnhof
Autobus 280 ca. 10 Minuten Fahrzeit bis zum Busbahnhof Domplatz, Eisenstadt

Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto ca. 7 Minuten Stadtgrenze Eisenstadt
Mit dem Auto ca. 40 Minuten, ca. 55 Kilometer Stadtgrenze Wien

Gekommen, um zu bleiben.

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