provisionsfrei, generalrenovierte 4 Zimmerwohnung + 21 m2 Terrasse in Döblinger Bestlage – 105

Blaasstraße , 1190, Wien
€920.000,00

Beschreibung

Es erwartet Sie eine repräsentative Fläche von ca. 164 m² + ca. 21 m² Terrasse im 1. Liftstock in einem ca. 1973 erbauten Wohnhaus mit nur 15 Einheiten.

 

Die Wohnung wird in Edelrohbauzustand angeboten und besteht aus:

 

    • Vorraum ca. 12 m²

 

    • Großzügiger Wohnsalon offen zur Küche ca. 54 m2

 

    • ca. 21 m² Terrasse, westseitig, mit herrlichem Grünblick  

 

    • Vorraum zu den Schlafräumen

 

    • Master Bedroom ca. 29 m²

 

    • Badezimmer ca. 10 m², Ausbau möglich für Wannen- u. Duschanlage, Toilette und Doppelwaschbecken.

 

    • 2 weitere Schlafzimmer je ca. 21 m²

 

    • Duschbad

 

    • Abstellraum

 

    • Gästetoilette

 

    • Raumhöhe ca. 2,80 Meter

 

    • allgemeine Gartenfläche   

 

 

Der Kaufpreis beinhaltet einen KFZ Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss. Großzügig Platz für Fahrräder und Kinderwagen ist in einem großen allgemeinen Abstellraum vorhanden.   

 

Die Generalrenovierung ist bis zum Zustand Edelrohbau durchgeführt und umfasst:

 

NEU: Fenster, Eingangstüre, elektrischer Sonnenschutz, komplettes Heizsystem, Elektro-, Wasser- und Abwassersystem, Wände gemalt.        

 

Wir freuen uns mit Ihnen gemeinsam Ihr neues Domizil zu gestalten.

 

Kaufpreis € 920.000, — 

 

Betriebskosten inkl. Garage und Lift derzeit: € 466,39 brutto.
Reparaturrücklage inkl. Garage derzeit: € 137,57    

 

provisionsfreier Verkauf – direkt aus unserem Bestand!

 

Gute Nahversorgung, öffentliche Verkehrsanbindung und exquisite Lage inmitten des Botschafts- u. Villenviertels garantieren höchste Lebensqualität.

Eigentumsdokumente

Detail

Aktualisiert am März 15, 2020 beim 9:52 pm

  • Immobilien-ID: 54
  • Preis: €920.000,00
  • Grundstücksgröße: 164 m²
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1973
  • Zimmer: 4
  • HWB (kwh/m²/Jahr): 126
  • Terrasse/Balkon in m²: 21